Hiç kendi evinizi kiraladınız mı? Bu karara neyin sebep olduğuna bakılmaksızın, büyük olasılıkla çoğumuz yaptık. Kiracı mülküne özenle muamele ettiyse ve kirayı zamanında ödediyse. Ve her şey farklıysa? 46 yaşındaki Helen Fransa ev sahibine deneyimini “korkunç bir kabus” olarak nitelendiriyor. Neden? Helen'in mülküne ne oldu? Hadi bulalım.
tanıdık
Makalemizin kahramanı, Aralık 2015'te Orihuela şehrinde (Alicante eyaleti, İspanya) bir tesiste gayrimenkul satın aldı. Hangi amaçla? Helen başlangıçta odayı bir tatil evi olarak kullanmayı düşündü, ancak daha sonra binayı kiralamaya karar verdi.
Bekar bir anne, tasarrufları için Orihuela'da bir ev satın aldı ve bir konfor ve iyi dinlenme yeri olacağını planladı. Uzun vadede tesisler, Hope adlı 21 yaşındaki kızı için bir miras olacaktı. Akıllıca zaman ayırmaya karar verdikten sonra, Compass Property Services'ı evinde geçici ikamet için kiracı bulmaya emanet etti.
"Korkunç bir kabus"
Bayan Fransa kiracıların mülkünü neye dönüştürdüğü hakkında böyle konuştu. Geçen yıl Aralık ayında Helen, Alicante'ye döndü ve evine taşınabileceğini düşündürdü, ancak üzücü bir haber onu bekledi. Kadın tahliye bildirim mektuplarının göz ardı edildiğini iddia ediyor. Dahası, fiziksel tehditler ve ciddi baskı hissetti.
Nişasta ekliyorum ve çocuklar 2 saat çiziyor: uyumayı seven bir anneden bir hayat hackHimalayalar'dan Morel'ler: Hindistan Cumhurbaşkanı'nın evinde akşam yemeğinde Trump'a ne muamele ettiler?
Bir adam makasla spagetti emmek için orijinal bir yol geldi: video
Bekar bir kadın, evine yapılan büyük hasarın şok edici görüntülerini paylaştı. Ayrıca, ödenmemiş kira, ödenmemiş elektrik faturaları, avukat için ödeme ve hasar gören malların restorasyonu nedeniyle yaklaşık 50.000 lira (yaklaşık 4 milyon Rus ruble) ödemek zorunda kalacak.
Hasar yapıldı
Helen diyor ki: "Bu insanlar, " cehennem kiracıları gibi "geçen yıl evime girdiler ve korkunç şeyler yaptılar. ayda 250 Euro'dan (yaklaşık 18.000 ruble) fazla."
Sağlık sorunları
Dahası, ev sahibinin böylesine korkunç kiracıları tahliye etmek için çok çalışması gerekiyordu. Helen, bu gibi durumlarda mal sahibini değil kiracıyı koruyan İspanyol yasalarından şikayetçi.
Eski duygularımızı aileye nasıl geri verdik: kayıt ofisinde öğretici bir dava yardımcı oldu
Kamera merceğinin altında: Baba oğlunu ders almaya nasıl motive edeceğini anladıKüçük şeyler için mini çekmece, kartografik çekmecelerle şık bir çekmeceye dönüştü
Kadın şöyle diyor: “Fiziksel şiddetle tehdit ettiler: beni tehdit ediyormuş gibi koltukta bir bıçak bile bıraktılar. Ne oldu kalbimi kırdı: Ev şu anda konut için uygun değil. Ben becerikliyim ve şimdi sahip olduğum her şeyi kaybettim, hatta ilaç almak zorunda kaldım çünkü bu durum için endişelendim ve çok endişeliydim, olanlardan dolayı depresyon yaşamaya başladım: bir rüya yaşadıysanız, bunun hakkında çok uzun düşündükleri ve sonra onu kaybettim, sonra beni anla."
Mevzuatın yanlış hesaplanması
Helen France, avukatının ve işe alım temsilcisinin kiracıları koruduğu için İspanyol hukukuna karşı durduğunu paylaşıyor. Mahkemeden masrafları kendisine ait olmak üzere tahliye bildirimi göndermekten başka seçeneği yoktu. Kiracılar tahliye edildiklerini öğrendikten sonra evi daha da korkunç bir duruma getirdiler: grafiti duvarlarını ve dolaplarını ve kapıları - çeşitli lanetlerle özetlediler.
1 000 000 maç bir "uzay" roketi oluşturmak için aldı (video)
Stockholm'de Nerede Kalınır: En İyi Bütçe Konaklama Seçenekleri
Kahve nedeniyle, bu siyah kek tadı hoş bir acı ile çıkıyor: yemek tarifi
Bayan Fransa’nın arkadaşları, mülkü düzeltmesine yardımcı olmak için bir araya geldi, ancak hasar o kadar ciddiydi ki Amerikan crowdfunding platformu GoFundMe'de gerekli miktarda para toplamak için bir sayfa açtılar. Helen şöyle diyor: "Sağlığımı etkileyen gerçek bir kabustu. Bu mülke sahip olduğum her şeye yatırım yaptım, ancak burada İspanya'da kiracıların haklarının ev sahibinin haklarından daha ağır bastığı gerçeğiyle karşılaştım."
Mülk kiralamasının sonuçlandığı günü hatırlayarak kadın şöyle diyor: “Emlak ajansı bu kiracıları bana ilk gönderdiğinde, bana iyi, sıradan insanlar gibi geldi, evcil hayvan olmadığını sordum, ama sonra öğrendim Aralık ayının başlarında geldiğimde, "Şimdi bana bir tuğla atarak seni öldüreceğiz." Dahası, bana tüm faturaları ödemek zorunda olduğumu söylediler, çünkü ev benim adımda. kira bile ödemediler!"
Diğer nüanslar
Helen şöyle diyor: “Buraya İspanya'ya geldiğimden beri, açlıktan ölüyordum. Bir kabusa benziyor, kendimi yalnız hissediyorum: Kendimi bir araya getiremiyorum. Polisle ve izin ajansıyla temasa geçtim, ama görünüşe göre hiç kimse bir şey yapmak istemiyor. Kiracılar tahliye bildirimi aldı: hepsi bu. Ve kim, sormama izin verin, zararı ödeyecek? Yardım almadan yapamayacağımı hissediyorum: Eve uçakla İngiltere'ye uçmayı bile göze alamıyorum. İspanya'daki yaşamın benim hayalim olması gerekiyordu, ama böyle bir şey olmadı. ”
Sıradan bir sıkıcı masadan şık bir kart masası yapmaya karar verdimFinansal danışmanlar için takım çalışması ve başarının diğer sırları
Güç yoluyla yemek yemeye zorlamayın: yemek istemeyen çocuklarla nasıl davranılır
Ajansın yanıtı
Pusula Mülkiyet Hizmetleri müdürü Peter James durum hakkında şunları söyledi: “Helen bizimle gelecek yıl Ocak ayında yapacağımız uzun vadeli kiracıyı isteyen bir sözleşme imzaladı. Ancak kiracılar hızlı bir şekilde fatura ödemeyi durdurdu ve borçlarını ödemedikleri ve faturaları ödemedikleri takdirde sözleşmenin feshi mektubu verileceklerine karar verildi. ”
Sonra ne oldu? Peter şöyle devam ediyor: “Kiracı daire için ödeme yapmaya geldiğinde, ancak elektrik ödemeyi reddettiğinde, sözleşmenin feshi mektubu verdik. Helen'in avukatıyla müzakereler yaparak, halkın itaatsizliği durumunda daha fazla işlem yapılması için gereken tüm belgeleri sağladı."
