St.Petersburg, kültür merkezi olan Rusya'nın ikinci başkentidir. Birçoğu bu güzel ve mimari olarak eşsiz şehirde yaşamayı hayal ederdi. Ancak St.Petersburg'un yaşamak için en iyi alanları var ve çeşitli faktörlerden dolayı popüler olmayan alanlar var.
Nasıl değerlendirilir?
En iyi bölge, herhangi bir şehirde çeşitli parametreler için tanımlanabilir. Ancak yine de, çoğumuz için, bir yerde veya başka bir yerde bir daire seçme kriterleri, altyapı geliştirme derecesi, ulaşım erişilebilirliği, kriminojenik durum, perspektif ve tarihsel değerdir. Belki de en önemli faktör çevresel durumdur.
St.Petersburg'daki çoğu modern konut kompleksi bu özel bileşene odaklanıyor, ancak gerçekte her yerin çevre standartlarını karşılamadığı ortaya çıkıyor. Kuzey başkentinin ülkemizdeki en kirli üç şehirden biri olduğunu söylemek yeterli. Ekolojik durumun seviyesi egzoz gazları, endüstriyel tesislerin yakınlığı, bölgenin yeşillendirme derecesi gibi faktörlerden etkilenir. En iyisini alabilecek alanlara genel bir bakış sunuyoruz.
Krasnoselsky
En son derecelendirmelere bakarsanız, çevre güvenliği açısından liderler tam olarak St. Petersburg'un Krasnoselsky ilçesidir. Çok sayıda yeşillik, burada üç parkın konumu, endüstriyel tesislerin eksikliği - tüm bunlar sadece bu alan lehine konuşuyor. Az sayıda endüstriyel tesis nedeniyle, hava kirliliğinin derecesi% 3'te tutulmaktadır. Bölgenin iyi bir altyapıya sahip olmasına rağmen, en yoğun binaları değil, burada yaşam koşullarını olumlu yönde etkiler. Okullar, anaokulları, çeşitli tıbbi tesisler, büyük perakende zincirleri de dahil olmak üzere gıda mağazaları vardır. İyi gelişmiş bir altyapının bölgenin çevre güvenliği ile birleşimi, St. Petersburg'un Krasnoselsky ilçesini St.
Kalinin
Bu bölge nüfus bakımından liderlerden biri - burada yarım milyondan fazla Petersburg yaşıyor. Çevre bileşenine gelince, bölge peyzajıyla ünlüdür - 1900 hektardan fazla topraklar doğal parklarla doludur. Konut komplekslerinin kendileri, inşaat sırasında kesilmeyen yeşil alanlar arasında inşa edilmiştir. Binaların yüksek yoğunluğuna rağmen, konut kompleksleri yetkin bir şekilde tasarlanmıştır, bu nedenle bölge sürekli olarak havalandırılmaktadır.
Uzmanlara göre, kuzeyindeki Kalininsky bölgesi daha güvenlidir, ancak güneyde çevresel durum kötüleşmektedir. Bu, kuzeydeki parkların ve meydanların yoğunlaşmasıyla açıklanmaktadır ve güneyde bugün tam kapasitede çalışmayan ana endüstriyel tesisler inşa edildi. Çeşitli işletmeler ve motorlu araçlar kontaminasyon derecesini etkiler - 10'dan fazla otobanı oluşturan bu bölgedir. Ve bu, alanın kurşunta olduğu toz seviyesini etkiler.
Kalininsky bölgesi gelişmiş bir altyapıya sahiptir, ancak şehir şartlı olarak iki bölüme ayrılabilir. Güneyde fabrikalar, bitkiler, tren istasyonları var ve tüm uyku alanları daha kuzeyde yoğunlaşıyor. Ulaşım bağlantıları iyi gelişmiştir, böylece St.Petersburg'un merkezine hızlı ve sorunsuz bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Moskova
Bu alan, iyi ulaşım erişilebilirliği ve iyi bir çevresel durum ile ayırt edilir. Bu nedenle St.Petersburg'daki yeni binaların listesi, en çok talep gören, Moskova bölgesinde inşa edilmiş evleri içeriyor. Konut inşaatı burada aktif olarak geliştirildi, ticaret ve sosyal altyapı burada daha az gelişmiş değil. Burada inşa edilen yeni binalar, dairelerin şehir seviyesinden ortalama bir fiyata satıldığı prestijli uyku alanlarıdır. Alıcılar arasındaki popülerlik de bölgede büyük yatırım projelerinin uygulandığı gerçeğiyle açıklanıyor.
Karbon tetraklorürü çevreye salan Farmakon OJSC, kirlilik derecesini etkiler. Olumsuz yönler arasında, Moskova ve Pulkovskoye Karayollarında yüksek bir gürültü seviyesi not edilebilir. Moskova bölgesinde kareler, yeşil alanlar nedeniyle oldukça yeşil olduğuna inanılıyor - bölgede 20 bulvar ve 3 park var.
sahil
St.Petersburg'un yaşamak için en iyi bölgelerini seçerken, şehrin en dinamik olarak geliştiği kabul edilen Primorsky bölgesine dikkat edilemez. Burada her yıl daha fazla yeni bina, büyük alışveriş merkezi ve ofis binası ortaya çıkıyor. Alan çevre dostudur. Buradaki altyapı, ulaşım bağlantılarının yanı sıra iyi gelişmiştir. Uzmanlara göre, sosyal tesislerin sayısı konut sakinlerinin sayısıyla doğru orantılı olarak artıyor. Buna göre, Primorsky bölgesinin daire alıcıları arasında popüler olacağını söyleyebiliriz.
Vyborgsky bölgesi
St.Petersburg'daki birçok modern konut kompleksi Vyborg bölgesinde, özellikle Prospekt Prosvescheniya ve Ozerki metro istasyonlarının yakınında bulunan bireysel serilerin evleri inşa ediliyor. İlçe, burada inşa edilen alışveriş merkezleri, alışveriş ve eğlence kompleksleri açısından listede dördüncü sırada yer alıyor. Giderek daha çok çok katlı tuğla-monolitik nesneler burada inşa ediliyor, maliyeti orta ila yüksek fiyat aralıklarında değişiyor. Bölgenin ekolojik temizlik seviyesini artıran birçok yeşil alan ve park var.
Nevsky
St. Petersburg'un Nevsky bölgesi Neva'nın her iki kıyısında yer almaktadır. Burada sanayi bölgeleri, fabrikalar yoğunlaşırken, bölge tarihi ve mimari anıtlarla doludur. Ulaşım bağlantısı aynı anda 7 metro istasyonudur, ancak genel olarak, emlak alıcıları tarafından popüler olmasına rağmen, Nevsky bölgesi yaşamak için çok iyi değildir. Birincisi, ulaşımın doygunluğu nedeniyle, çok yoğun trafik oluşur, hafta sonlarında şehri terk etmenize izin vermeyen sürekli trafik sıkışıklıkları.
Petersburg'un Nevsky bölgesi gelişme açısından heterojendir. Sol banka, savaştan önce veya savaştan hemen sonra inşa edilen en rahat evlerin olmadığı çalışma alanlarıdır. Varoşlarda genç aileler için yeni ekonomi sınıfı konut kompleksleri inşa ediliyor. Doğru bankada bir uyku alanı var: daha az sanayi kuruluşu, daha yeşillikli, gelişmiş altyapı var. Çok elverişli olmayan çevresel durum, ulaşım rahatsızlığı ve merkezden uzaklığı nedeniyle, burada konut orta fiyat kategorisine aittir.
Nevsky bölgesinde ekoloji durumu
Ekoloji ile ilgili olarak, Nevsky bölgesi öncelikle sanayidir ve ekolojik arka plan en uygun değildir. St.Petersburg'un yaşamak için en iyi alanlarını seçmek, uyku alanlarını tercih ediyor.
Her şehirde olduğu gibi, St.Petersburg'da uygun fiyatlı konutlara sahip yerler var ve modern ve pahalı binalara sahip elit mahalleler var. Kudos öncelikle elverişli konumu, iyi ulaşım erişilebilirliği ve tarihi değerlerin mevcudiyeti ile belirlenir. Uzmanlar ve alıcılar açısından en prestijli alanlara genel bir bakış sunuyoruz.
merkezi
Petersburg'un seçkin bölgeleri tarihi şehir merkezinde yer almaktadır. Örneğin, Merkez ilçe burada yoğunlaşmıştır. En çekici alan Altın Üçgen'dir: bu alan Neva, Nevsky Prospekt ve Fontanka ile sınırlıdır. Su muhteşem manzarasına sahip, sessiz, rahat. Burada modern elit yeni binalar inşa ediliyor. Emlak fiyatlarının kentin diğer bölgelerine göre çok daha yüksek olduğu açıktır.
St.Petersburg'un bu yerleşim bölgesi, Avrupa başkentlerine yakın çok gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Tarihi merkezlerde bulunan mağazalar, alışveriş merkezleri, butikler - tüm bunlar konforlu bir konaklamaya katkıda bulunur. Ancak çevresel durumla birlikte, burada her şey yolunda gitmiyor. Hava kirliliği transit taşımacılığa bağlı olarak ortaya çıkmakta, bölgenin merkezi otoyolları özellikle kirlenmektedir. Kirliliğe katkıda bulunan sanayi kuruluşları da vardır. Tabii ki, durum büyük parklar ve meydanlar şeklinde yeşil alanlar tarafından kısmen kurtarıldı.
Petrograd
St.Petersburg'un çoğu için yaşamak için en iyi alanları, elit gayrimenkullerin bulunduğu alanlardır. Bu bağlamda, liderlerden biri St.Petersburg'un en eski Petrograd bölgesi. Krestovsky Adası geliştiriciler arasında çok popülerdir ve alçak binalar burada daha fazla inşa edilmiştir. Çevresel açıdan bakıldığında, bu alan oldukça güvenlidir. Tozlu hava kirliliğinin kaydedildiği Petrogradka ana karayollarında ciddi bir gürültü seviyesi gözlenmektedir. Bölgede birkaç sanayi bölgesi vardır, bu nedenle çevre ciddi şekilde zarar görmez.
Petersburg'da yaşamanın daha iyi olduğu bir yer arıyorsanız, Petrogradsky bölgesi mükemmel bir çözüm olabilir. Burada çok yeşil, binaların yoğunluğu ve merkezdeki konum şaşırtıcı. Buradaki yeşil alanların bölgenin yaklaşık% 34'ünü işgal ettiği dikkat çekicidir. Ve en önemlisi, Alexander Park, Botanik ve Vyazemsky Bahçeleri dikkat çekiyor, birçok iyi donanımlı meydan var. Bölge, iş ve boş zaman rahatlığı açısından da iyidir: tüm ailelerin iyi yaşamasını sağlayan her şey vardır.
Vasileostrovskiy
St.Petersburg ilçelerindeki birçok konut ajansı, popüler olarak adlandırıldığı gibi Vaska'nın gelişim beklentilerine dikkat ediyor. Adanın popülaritesi, bölgenin şehir merkezine yakınlığı ile açıklanmaktadır, ancak St.Petersburg'un geri kalanıyla önemli eksi - az gelişmiş ulaşım bağlantıları da vardır. Yeni yerleşim komplekslerinin inşası batı kesiminde daha çok yapılır ve ilçenin doğusunda yerleşim mahalleleri yeniden inşa edilmektedir. Uzmanlar, Vasilievsky Adası'nda eski standart binalardan modern şehir evlerine kadar çeşitli St.Petersburg daireleri bulabileceğinizi söylüyor.
Ulaşım yalıtımı nedeniyle ilçenin özerk bir altyapısı vardır: okullar, enstitüler, sosyal kurumlar vardır. Ancak burada yaşamak ulaşım ile ilgili ciddi bir sorundan dolayı karmaşıktır: geniş bölge için sadece iki metro istasyonu vardır.
Çevresel duruma gelince, her şey çok pürüzsüz değil. Çevreye zararlı madde emisyonu gerçekleştiren birçok sanayi kuruluşu hala burada çalışmaktadır. Bölgede nitrik asit konsantrasyonu seviyesi de aşılmıştır. Vasilievsky adasının batı ve kuzey batısındaki en temiz hava.
Sanayi bölgeleri nedeniyle, topraklar da kirli ve bazı bölgelerde şehirdeki en kirli bölgeler. Uzun trafik sıkışıklığı da olumsuz katkıda bulunur.
Nereye Gidilir?
Petersburg'un en popüler alanlarını, iyi gelişmiş altyapıya ek olarak, ekoloji açısından elverişli bir ortamla ayırt edilen alıcılar arasında listeledik. Ekoloji, ulaşım erişilebilirliği ve yaşam kalitesi gibi değerlendirme kriterlerini dikkate alırsak, Moskova bölgesi derecelendirmenin lideri olacaktır: bakımlı bölgeler ve geniş bir peyzaj alanı nedeniyle, temiz ve çevre dostu olarak en uygundur. Petrograd bölgesi de iyidir, ancak altyapı geliştirme açısından Moskova'dan biraz daha düşüktür.
