Birçok Rus, Anapa'yı Karadeniz kıyısında yer alan, hafif şifalı bir iklim bölgesinde, konuklarını sağlık merkezlerinde rahatlamaya, harika kumsallarda uzanmaya ve ormanlarda dolaşmaya davet eden bir tatil şehri olarak biliyor. Uygun ve bu köyün yeri. Novorossiysk'te başlayan ve Kerç Boğazı'na ulaşan federal otoyol boyunca uzanır. Anapa'da diğer ulaşım bağlantıları iyi gelişmiştir. Burada bir demiryolu döşendi, bir havaalanı ve uluslararası öneme sahip bir liman var.
Mekanın çekiciliği, güney bölgelerine yerleşen ikamet yerlerini değiştirmeye karar verenlerin, burada kalıcı ikamet için hareket etme eğiliminde olmasına katkıda bulunur.
Şehir gelişimi
Deniz kenarında bir ev … Anapa'ya taşınarak gerçekleştirilebilecek pek çok Rus rüyası değil mi? Son zamanlarda bu şehirde ciddi bir inşaat patlaması olduğunu belirtmek gerekir. Anapa'da binaların inşaatı tüm hızıyla devam ediyor. Yeni mikrodistrikler tam anlamıyla gözümüzün önünde büyüyor, sokaklar ortaya çıkıyor, tesisin bu alanları gelişiyor, ki göründüğü gibi daha önce hiç hakim olmamıştı. Yüksek binalar sadece şehrin en prestijli bölgelerinde nadir değildir. Özel sektör arasında büyüyorlar.
Rusya'nın neredeyse tüm bölgelerinden bu tesise gelen tatilcilerin deniz kenarında kalıcı olarak yaşamak için bir daire aramaya başlaması şaşırtıcı değil. Dahası, birçok vatandaş kategorisi, başarılı iş adamlarından güneyde konut için para biriktiren emekliye kadar kalıcı ikamet için Anapa'ya taşınmayı hayal ediyor.
Ancak, ülke sakinlerinin, kural olarak, bu şehri sadece yaz sezonunda gördüğünü belirtmek gerekir. Bu yüzden Anapa onlara bir tür deniz cenneti gibi geliyor.
Ancak, turizm ve göç iki farklı şeydir. Ve harekete geçmeye karar vermeden önce, böyle bir kararın tüm artılarını ve eksilerini dikkate almaya değer. Sonuçta, tatil kasabasının günlük yaşamının kendine özgü özellikleri vardır, bu da yeni Anapa sakinleri için bazı zorluklara yol açabilir.
Nereden başlamalı?
Anapa daimi ikametgahına taşınmalı mıyım? Bir karar vermeden önce, emlak piyasası hakkında bilgi sahibi olmanız önerilir. Bu bağlamda Anapa, bulunduğu bölgenin düz rahatlaması nedeniyle oldukça umut verici bir şehir olarak kabul edilir. Bu nedenle bugün yerleşik olmayan vatandaşların konut satın almayı tercih ettiği yeni mahallelerin aktif büyümesini görebilirsiniz. Ancak, Anapa'ya taşınmadan önce, dairenin nerede bulunması gerektiğini belirlemeniz gerekir, bu da maliyeti ve konumu için en uygun olanı seçecektir.
Anapa'nın en pahalı bölgelerinin denize daha yakın olduğu unutulmamalıdır. İncelemelere bakılırsa, önemli konut maliyetlerine hazır olmayanlar için Anapa'ya taşınmak, eteklerinde gayrimenkul edinilmesi ile mümkündür. Bunlar denizden oldukça uzak olan uyku alanları. Onlardan plaja gitmek için bir saat hatta daha fazla zaman harcamanız gerekecek. Ancak, bu konumun büyük bir eksi olarak görülmesi olası değildir. Sonuçta, şehrin sakinleri çoğu zaman plajda değil, işte geçiriyorlar. Bu nedenle Anapa'daki daimi ikametgâhlara taşınmak için gayrimenkul satın alırken, denizin değil de kullanılabilirliğinin dikkate alınması gerekir. Evin yakınında bir işyerinin yanı sıra tıbbi ve çocuk bakım tesislerinin olması daha önemlidir.
Bununla birlikte, bu tatil beldesindeki en popüler özellik, merkezi bölgede bulunan tesistir. Gerçekten de, birçok alıcının incelemelerine göre, burada şehir plajı, en büyük alışveriş merkezleri ve çok sayıda cazibe merkezi bulunmaktadır. Sokakta evden ayrılırken, yüksek sesli müzik, gürültülü gençlik, çok sayıda disko ve kulüp döngüsüne hemen girebilirsiniz. Tabii ki, bu bağlamda, merkezde bulunan gayrimenkul için Anapa fiyatları en yüksek. Bununla birlikte, buna rağmen, piyasada daha az ve daha az teklif var. Bugün, Anapa'nın merkezindeki konutların büyük kısmı özel sektör, konuk evleri ve otel kompleksleri tarafından temsil edilmektedir.
Uyku alanları sadece işlerin ve gelişmiş altyapının mevcut olmasından dolayı tercih edilmemektedir. Daimi ikamet için Anapa'ya taşınmaya karar veren birçok Rus, aynı zamanda ölçülü, sakin bir atmosfer elde etmeye heveslidir. Bu nedenle, gürültülü eğlence ve turist sayısının fazla olmadığı konut seçeneklerini yaşamak için bir seçenek olarak görüyorlar.
Genel olarak şehir genelinde çok katlı binalar inşa edildi ve oldukça gelişmiş bir altyapı var. Ortalama olarak kentte bir metrekare konut maliyeti 56 bin. ovun. Bir ev satın almak istiyorsanız, 7 milyon ruble ödemeniz gerekecek. Ticari gayrimenkul maliyeti şehirde 90 bin ruble ile başlıyor. bir metrekare için.
Alanların özellikleri
Emlak alıcıları arasında çok popüler olan, Karadeniz yakınlarındaki sarp bir kıyı üzerine inşa edilmiş evler. Burası aktif olarak çok katlı binalarla inşa edilen en prestijli mahallelerden biridir. Buna High Coast denir. Yerliler burayı temiz havası ve temiz plajı için övüyor.
Yüksek Banka'dan çok uzak olmayanlar, alıcılar ile yüksek binalar ve özel evler şeklinde yeni binalar arasında popülerdir. Burası Nut Grove'un bir mahallesi.
En rahat ve sakin yer, şehrin doğu kesiminde bulunan uyuyan 12. mikro bölge. Beş ve dokuz katlı tuğla evlerle inşa edilmiştir. Bu mikro bölgede, kalıcı ikamet için diğer şehirlerden gelen çoğu kişi daire satın almayı tercih ediyor. Ve bu denizden uzaklığına rağmen. Gerçek şu ki, mikro bölge, çeşitli altyapı ile iyi bir şekilde donatılmıştır. Marketler ve süpermarketler, okullar ve anaokullarından oluşur. 12 mikro bölgede bir veteriner kliniği ve bir kütüphane bulunmaktadır. Buradan minibüs ile Anapa merkezine ulaşabilirsiniz. Seyahat süresi sadece 10 dakikadır.
Anapa'da konut için en düşük fiyatlar 3A, 3B konut bölgelerinde ve Sukko bölgesinde. Bunlar, eski özel sektördeki, deniz kıyısından uzakta yeni binalar, evler ve evler. Buradan plaja yürüyerek 30 dakikada ulaşabilirsiniz.
Anapa'nın ana caddesi Pionersky Prospekt'tir. Birçok pansiyon, sanatoryum kompleksi, eğlence merkezi ve çocuk kampı vardır. Bu nedenle Pionersky Prospekt'te bulunan emlak fiyatları oldukça yüksektir. Ziyaretçilerin dinlenmesi için tasarlanmış, kulüp kuruluşlarının, kafelerin ve restoranların çalıştığı geniş bir peyzaj alanı vardır. Yani, Pioneer Caddesi'nde her zaman eğlenceli ve gürültülü.
Güney Pazar mikro bölgesi iyi bir konuma sahiptir. Bu, birçok otel ve misafirhane bulunan özel bir sektördür. Bu mikro bölge plaja sadece 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Daimi ikamet için Anapa'ya taşınanların incelemelerine bakılırsa, iyi bir seçenek Yeni veya Eski Alekseevka topraklarında bulunan bir yazlık satın almaktı. Konut binalarına ek olarak, süpermarketler ve yetişkinler ve çocuklar için tasarlanmış ve hatta denize yakın eğlence merkezleri vardır.
Fiyat seviyesi
Anapa'ya taşınmayı planlayan herkes, yiyecek için yüksek harcamaya hazır olmalıdır. Ve bu, şehrin Krasnodar Bölgesi topraklarında - Rusya'nın tahıl ambarı ve büyük hayvancılık ve tarım merkezlerinin yoğunlaşma yeri olmasına rağmen. Moskova'dan Anapa'ya taşınmaya karar verenler için, et, meyve ve sebzelerin maliyeti başkentin süpermarketlerindeki fiyat etiketlerinden tanıdık olacak. Bazen herhangi bir mantığa meydan okur. Gerçekten de, denizden yeni yakalanan iskelede satılan balıkların Moskova mağazalarında olduğu gibi aynı fiyata sunulması şaşırtıcı. Bu ürünün tek avantajı garantili tazeliğidir.
Anapa'da taşındıktan sonra yaşam maliyetini azaltmak için, yerlilerle aynı şeyi yapmaya değer. Büyük köylere ve kırsal bölgelere onlarca kilometreden fazla bakkaliye gidiyorlar. Bu tür yerleşimlerde bulunan pazarlarda, yakın zamanda bahçede bulunan ucuz ve çevre dostu ürünler satın alabilirsiniz. Anapa'nın kendisinde şehrin sakinleri için teslimatlar düzenleniyor. Burada, çiftçiler veya üreticiler ürünlerini sergiliyor. Bu pazarlardan biri olan Vostochny, Anapa Otoyolu üzerinde bulunuyor.
Hizmet fiyatlarının yanı sıra en gerekli tüm mallara gelince, tatil sezonunun başlamasıyla birlikte büyürler.
iş
Çalışma çağındaki insanları Anapa'ya taşıma deneyimine dayanarak, şehrin neredeyse tamamen turizm hizmetleri vermeye odaklandığı unutulmamalıdır. Bu bağlamda, Anapa'da çalışmak ticaret ve hizmet, eğlence ve otel işletmesi alanında bulmak en kolayıdır.
Benzer bir gerçek, bölgesel işgücü piyasası üzerinde etkili olmaktan başka bir şey değildir. Daimi ikamet için Anapa'ya taşınan bir kişinin turizm sektöründe uzmanlaşması harika olacaktır. Örneğin BT teknolojisi endüstrisinde bir çeşit uzaktan çalışma varsa iyi olur.
Şehrin sakinlerinin çoğunun, tatilcilere tesis veya daire kiralayarak hayatlarını kazandıkları akılda tutulmalıdır. Özel taşımacılık yapanların işleri iyi gidiyor. Bir kişi yukarıda listelenen şekillerde para kazanma şansına sahip değilse, kamu sektöründe pozisyon alabilecektir. Anapa'da sağlık çalışanlarına ve öğretmenlere sürekli bir ihtiyaç var. Bu arada, ilgili eğitim kurumunun sonunda sadece bir diplomaya sahip olan, iş deneyimi olmadan bile şehirde bir öğretmen alabilirsiniz. Ancak, bir kamu sektörü maaşında yaşamanın çok zor olacağı unutulmamalıdır. Bu yüzden şehrin birçok sakinleri ticaret alanında iş arıyor.
İnşaatçılar Anapa'da hızlı ve kolay bir şekilde iş bulabilirler. Şehirde yıl boyunca inşa edilen tesisler için sürekli gereklidirler. Anapa'ya taşınmaktan pişman olanlardan elde edilen mevcut incelemelere dayanarak, teknik eğitime sahip insanları bulmanın zor olduğu sonucuna varabiliriz. Bu, şehirdeki fabrikaların ve sanayi işletmelerinin eksikliği ile açıklanmaktadır.
Sadece Novorossiysk teknik eğitime uzman davet ediyor. Sonuçta, bu şehir son derece gelişmiş sanayi sektörü ile ünlüdür. Ancak, bu seçenek herkese uygun olmayacaktır. Gerçek şu ki, Novorossiysk Anapa'ya 40 kilometre uzaklıktadır ve her gün oraya gitmek, özellikle kişisel bir otomobilin yokluğunda kolay değildir.
ücret
Daimi ikamet için Anapa'ya taşınmadan önce, iş arama konusunu ciddiye almaya değer. Gerçekten de, bazen mevcut bir meslekte boş pozisyon olmaması, ilk planları değiştirmenin ana nedeni olabilir.
Bir diğer önemli nokta işgücü piyasasının emekle yüksek doygunluğudur. Boş pozisyonlar için adayların büyük rekabeti nedeniyle, şehirdeki ücretler çok yavaş büyüyor. Sonuçta, bir işverenin çalışanlarına daha fazla ödeme yapmayı düşünmesi bile mantıklı değil. Her zaman onların yerini almak isteyecek kadar insan vardır.
Anapa bölgesindeki en yüksek maaşlar:
- 62 bin ruble maaşlı taksi şoförleri;
- vardiyalı çalışma programı olan yükleyiciler - 43 bin ruble;
- şefler - 38 bin ruble;
- satış danışmanları - 25 bin ruble;
- kasiyer satıcıları - 20 bin ruble.
Sibirya'dan veya ülkenin kuzey bölgelerinden Anapa'ya taşınmak çok cazip. Güneye taşınmayı hayal eden bu bölgenin hemen hemen tüm sakinleri, seçimlerinin doğru olduğunu düşünüyor. Sonuçta, tatil beldesindeki düşük maaş seviyesi gıda fiyatları ile dengeleniyor. Kuzeyde kurulu olanlardan çok daha düşüktür.
Genç ailelerin seçimi
Ebeveynler genellikle çocuklarıyla birlikte Anapa'ya taşınmayı, çocuklarının iyileşmeye elverişli bir iklimde büyümesi ve iyot bakımından zengin taze ve temiz hava soluması gerektiğini hayal eder.
Genç ailelerin yorumları, kentin eğitim sisteminin yüksek düzeyde olduğunu göstermektedir. Anapa okullarının mezunları ülkedeki en prestijli üniversitelere kolayca girebilirler. Dahası, kentin çeşitli üniversitelerinin ve enstitülerinin şubeleri açıktır. Bu, öğrencilerin evlerinden ayrılmadan bir uzmanlık almalarını sağlar.
Büyük bir aile ile Anapa'ya nasıl taşınacağını merak eden herkes, şehrin anaokullarında felaketli yerler olduğu gerçeğini akılda tutmalıdır. Ancak, bu sorun sadece burada değil. Rusya'nın tüm bölgeleri için tipiktir.
Genç ebeveynler ayrıca yüksek öğretim dışı eğitim seviyesine de dikkat çekmektedir. Anapa sadece harika.
Şehrin topraklarında 11 spor çocuk belediye okulu açık ve faaliyet göstermektedir. Buna ek olarak, şehir yetkilileri çocukların boş zamanlarını hallettiler. Böylece, Anapa'nın her bir bölgesinde ve tüm kırsal yerleşimlerin topraklarında, çok işlevli spor kompleksleri veya mekanları donatılmıştır. 10 müzik okulu ve sanat okulu, kırktan fazla çocuk merkezi, kültür merkezi ve kütüphaneye açıktır.
İş adamları için hareket
Bazen, Anapa'da daimi ikamet, işlerini ülkenin diğer bölgelerinde yürüten girişimciler tarafından kararlaştırılır. Rüyalarını daha önce gerçekleştirmiş ve deniz kenarında yerleşmiş olanların incelemelerine bakılırsa, bu kentteki yatırım ortamı oldukça elverişlidir.
Girişimciler, otel hizmetleri ve catering dahil olmak üzere, tesis hizmetleri sektörünün tüm alanlarında önemli bir büyüme potansiyeline işaret etmektedir.
Bugün Anapa'da turizm işiyle bağlantılı 14 binden fazla küçük ve orta ölçekli işletme var. Buna ek olarak, bölge oldukça gelişmiş bir tarım sektörü ile ayırt edilir. Burada hayvancılık, bağcılık, sebze yetiştiriciliği ve bitkisel üretim gelişiyor. İnşaat endüstrisi şehirde büyük bir potansiyele sahiptir.
Belgelerin Yürütme
Daimi ikamet için Anapa'ya nasıl taşınır? Bunu yapmak için, ilgili belgeleri hazırlamanız gerekir. Anapa'nın açık bir şehir olduğu unutulmamalıdır. Herhangi bir Rus veya yabancı, göç yasasına tabi olarak daimi ikamet için seçebilir.
Ülkemizin sakinlerine gelince, onlarla birlikte Rus pasaportu, askeri kimlik, evlilik veya boşanma belgeleri, çocukların doğumu, eğitimini kanıtlayan belgeler, zorunlu sağlık sigortası belgesi ve SNILS bulundurmaları yeterlidir.
Anapa'daki yabancılar ve vatansız kişiler, mevzuatın herhangi bir bölge için sağladığı belgeleri toplamak zorundadır. Yani, geçici oturma izni alın veya varsa, oturma izninin bir kopyasını ekleyin veya Rusya Federasyonu vatandaşlığını onaylayın.
Anapa Artıları
Daimi ikamet için bu tatil şehrine taşınan insanların olumlu yorumları nelerdir?
Anapa'nın avantajları:
- Çevre dostu. Şehirde fabrikaların ve bitkilerin bulunmaması, deniz mineralleri ile doyurulmuş ve akciğer hastalıklarından muzdarip herkes için yararlı olan temiz havanın korunmasına katkıda bulunur.
- Karadeniz. Bu büyük artı tatil beldesidir. Sonuçta, deniz güzelliği, sörf sesi, güzel gün batımı ve sağlık yararları ile insanları çekiyor.
- Sıcak kışlar. Kuzey bölgelerinin birçoğu 30-50 derecelik donlardan bıkmıştır. Onlar için Anapa'da kış harika bir hediye olacak. Sonuçta, ortalama sıcaklık, en soğuk dönemde bile, nadiren sıfırın altına düşer.
- Taze meyve ve sebzeler. Kuban arazisi tarımı ile ünlüdür. Buna ek olarak, birçok fındık ve çilek vardır.
- Coğrafi konum. Anapa, Kafkas Dağları'nın yakınında bulunur, ancak düz bir arazide bulunur. Bu bağlamda, şehrin dik tırmanışları ve inişleri yoktur. Buna ek olarak, Anapa'dan çok uzak olmayan Krasnodar, Novorossiysk.
- Dost canlısı insanlar. Gerçekten de, yerliler çok canayakın.
- Hızlı ve ucuz taksi. Anapa küçük bir kasaba. Bu yüzden çağrı üzerine bir taksi neredeyse anında gelir. Ücret 70-130 ruble arasındadır. Ve yaz aylarında fiyatların yaklaşık 2-3 kat artmasına rağmen, Moskovalılar onlar için çok ucuz olduğunu söylüyor.
- Uzun setler. Bisiklet severler şehirde harika hissediyorlar. Kıyı boyunca uzanan uzun gezinti yolunda yuvarlanmayı severler. Özel bir bisiklet yolu olmadığını belirtmek gerekir, bu nedenle yüksek hızda sürüş işe yaramaz.
- Harika yollar. Anapa'ya diğer bölgelerden gelenler için şehrin sokakları ideal görünüyor. Düz ve biçimlendirilmiş. Sabah, sulama makineleri tüm yolları yıkar.
- İyi gelişmiş turizm endüstrisi. Bu faktör sayesinde, şehir Mart ayında çiçek tarhlarına dikilen çiçeklerle sürekli temiz tutulur, boyanır, temizlenir ve süslenir.
