Herhangi bir projenin uygulanması için, ne tür olursa olsun - maddi, finansal veya insan kaynakları olsun, bir tür maliyet gerektirir. Finansal maliyetler için ana plan maliyet tahmini olarak adlandırılır. En çok bilinen inşaat tahminleri ve bütçe tahminleri (bütçe kurumlarının bakımı için tahminler). İnşaat tahminlerini analiz ederek, belirli iş türlerinin maliyetini, bütçeyi - örneğin, çocukları anaokulunda tutmak gibi toplam maliyeti detaylı olarak anlayabilirsiniz. Verilerin doğruluğunun garantisi, uzman kuruluşlar veya yetkili organlar tarafından yapılan tahminlerin doğruluğunun doğrulanmasıdır.
İnşaat tahminlerini kontrol etme
İnşaat tahminlerinin kontrol edilmesi veya aynı zamanda da denildiği gibi, tahminlerin incelenmesi zorunludur. Yalnızca lisanslı uzman kuruluşlar bunu uygulama yetkisine sahiptir. Tahminlerin kontrol edilmesi, tasarım aşamasında tasarım aşamasında işlenen olası sahtekarlık olaylarını tanımlamak için tasarlanmıştır. Bu, yüklenici ile müşteri arasındaki ilişkinin en önemli anlarından biridir. Herhangi bir yatırımcı tamamlanan iş ve geçerli piyasa fiyatlarına uygun olarak yapılan malzeme maliyetleri ile ilgilenir.
İnşaattaki tahminlerin kontrol edilmesi:
- Yapı malzemelerinin olası aşırı fiyatlandırılması.
- İş hacmini hesaplamada hataların varlığı.
- Çeşitli düzeltme faktörlerinin uygulanmasının doğruluğu ve geçerliliği.
İnşaat tahminlerinin doğrulanması sırasında tespit edilen ana ihlaller
İnşaat sektöründeki tahminlerin güvenilirliğini kontrol etmenin genel uygulaması, yapılan ihlallerin çoğunun aşağıdaki nitelikte olduğunu göstermektedir:
- projenin sağlanan inşaat çizimlerine kıyasla tahmini iş hacminin yanlış değerlendirilmesi;
- matematiksel hesaplamalar sırasında izin verilen hesaplama hataları;
- Yapım sürecinin teknolojisinin tahmincisi tarafından bilgi eksikliği nedeniyle fiyatların ve düzeltme faktörlerinin yanlış kullanımı ve fiyat endekslerindeki artış.
Tahminlerin zamanında doğrulanması, üretim döngüsünün başlamasından önce bu ihlalleri tanımlamanıza ve ortadan kaldırmanıza olanak tanır.
Tahmin prosedürü
İnşaattaki tahminleri kontrol etme süreci, kural olarak şu şekildedir: eldeki finansal kaynakların rasyonel ve verimli kullanımı ile ilgilenen müşteri, uygun lisansa sahip bağımsız (bu çok önemli bir faktördür!) Kuruluş arıyor. Onunla inceleme çalışması için bir sözleşme yapar ve tasarımcılardan alınan tüm belgeleri ve teknik çizimleri zorunlu olarak iliştirerek bir paket sunar.
Özel yazılım kullanan uzman bir kuruluş, tahminleri malzeme maliyetleri, makine işletimi, işçilik maliyetleri, tahmini kârlar ve genel giderlere ayırır. Arazi mühendisi daha sonra elindeki yerel inşaat tahminlerini analiz eder ve potansiyel tasarrufları değerlendirir.
Muayene sürecinde sadece gereksiz işler tanımlanamaz, aynı zamanda gerekli işin eksik olduğu anlar da oluşturulabilir veya bir tür işin başka bir türle daha etkili bir şekilde değiştirilmesi için öneriler yapılabilir. Dolayısıyla, tahminlerin güvenilirliğinin incelenmesi her zaman tahmini maliyetlerde somut bir azalma sağlamaz, ancak her zaman fonların en rasyonel kullanım olasılığına yol açar.
İnşaattaki örnek tahminler çeşitli uzmanlık alanlarında bulunabilir.
Bütçe Tahminlerini Kontrol Etme
Bütçe kurumlarının tahminlerinin doğrulanması, kural olarak, bölüm veya mali kontrol uygulayan çeşitli organlar tarafından gerçekleştirilir. Bütçe tahminleri, yürürlükteki yasalar uyarınca münhasıran devlete ait kurumlardan oluşmaktadır. Bütçe fonlarının alıcısı olmayan bütçe ve özerk kurumlar (tüm finansal akışlar kurucusundan bir devlet veya belediye görevi için ücret (sübvansiyon) olarak gelir) bütçe tahminleri yapmazlar. Ana finansal belgeleri finansal ve ekonomik faaliyetlerin bir planıdır.
Buna göre, bütçe tahminleri açısından mali kontrol konuları, her şeyden önce kurucu (departman kontrolü) ve çeşitli kontrol ve gözetim organlarıdır (Hazine, mali organlar, kontrol odaları, denetim vb.).
Ana doğrulama alanları
Bütçe tahminlerinin kontrolü aşağıdakiler üzerinde yapılır:
- ücret fonu göstergelerinin hesaplanmasının güvenilirliği;
- denetlenen kurumun operasyonel yönetimi altında mülkün bakımı ile ilgili hizmetler için hesaplamanın doğruluğu ve uygulanabilir fiyatların uygulanması;
- devlet (belediye) tedarik planlamasının güvenilirliği ve geçerliliği;
- harcama planlamasının öngörülen amaç ve koşullarına uygunluğu
Devlet kurumları için örnek bir tahmin, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın resmi web sitesinde bulunabilir.
