Astana'da bir gökdelenin bulunduğu bu kompleksin inşası 2010 yılında başladı. Bina sadece Kazakistan'da değil, Orta Asya'da en yüksek olacak. En son verilere göre, 2018'in 2018 başlangıcında açılması bekleniyor. "Abu Dhabi Plaza" (Astana), çok katlı farklı binalardan oluşan çok işlevli bir alışveriş ve eğlence oteli kompleksidir. İnşaat döneminde birçok engel olduğu unutulmamalıdır.
Kısa bir inşaat tarihi
Tüm inşaat dönemi boyunca birçok sorun ortaya çıktı, bu nedenle kompleksin inşaat tarihi oldukça üzücü:
- Haziran 2009'da Kazakistan ile Birleşik Arap Emirlikleri arasında Astana'da Abu Dabi Plaza inşaatı konusunda bir anlaşma imzalandı;
- Ağustos 2009'da Kazakistan Cumhurbaşkanı N.Nazarbayev, kompleksin inşasına bir kapsül koydu;
- Kasım 2010'da, bir aydan az süren ve sona eren kazı başlangıcı başladı;
- Haziran 2011'de kazı devam etti;
- Kasım 2011'de kazıklar sular altında kaldı;
- Eylül 2014'te inşaat çalışmalarına devam edildi (sıfıra ulaştı);
- Şubat 2016'da 19-25 kata yayılan bir yangın çıktı.
Projeye göre, inşaatın 2016 yılında tamamlanması gerekiyordu, ancak son tarihler “EXPO-2017” nin (uluslararası sergi) başlangıcına ertelendi, ancak kompleks de bu zamana hazır değildi.
Karmaşık özellikler
Bu en büyük binanın inşasından sonra Astana'daki en yüksek binanın zirvesi 75 katlı bir binanın (yaklaşık 382 metre) yüksekliğinde olacak. Kompleksin toplam alanı 510 bin metrekare olacak. Projenin tahmini maliyeti 1.6 milyar $ 'dır. Abu Dhabi Plaza, farklı katlardaki birçok yüksek binadan oluşan çok işlevli bir komplekstir.
Açıklama, çevre
Astana'daki “Abu Dhabi Plaza” daki kompleks, 2 katlı bir stylobatta bulunan beş yüksek katlı bireysel kuleden oluşmaktadır. Tüm binaların farklı amaçları vardır. A sınıfı ticari ofisler, konutlar, servisli daireler ve Sheraton Hotel'in yanı sıra bir alışveriş ve eğlence merkezi olacak. En yüksek kulenin zirvesi şehirden 50-60 kilometre mesafede görünecektir.
Adres "Abu Dhabi Plaza": Astana, Akmola bölgesi, Yesilsky bölgesi, st. Syganak 23. Havaalanına 28 km mesafede elit çok amaçlı bir konut kompleksi. Yakındaki Aktiviteler: Şeyh Zayed Camii, Silahlı Kuvvetler Kulübü, Al Manhal (Saray), spor kulübü, golf kulübü, sebze pazarı. Kompleksin topraklarında, mükemmel güvenlik sistemi teknolojileri ile donatılacak büyük kapasiteli (yaklaşık 4000 araba) bir yeraltı korumalı otopark bulunmaktadır. Buna ek olarak, her kompleks bir kontrol sistemi ve en üst seviyeye erişim kontrolü ile donatılmıştır.
Yangın hakkında
Abu Dhabi Plaza'da (Astana) yapım aşamasında olan yüksek katlı binadaki yangın, 13 Şubat 2016'da sabahın erken saatlerinde meydana geldi. Gökdeleni söndürmek için çok çaba harcandı. Yangın, inşaatçıya yeniden inşa edilmesi gereken 5 kata mal oldu. Yangın yerine ulaşmak neredeyse imkansızdı. Tüm çevre boyunca, yetkisiz kişilerin (gazeteciler ve yoldan geçenler) nesneye izin vermeyen kolluk kuvvetleri ortaya çıkarıldı.
İçişleri Bakanlığı CoES'in basın servisine göre dizel motorlu tesislerde yangın çıktı. Toplamda, bu yıl kış ve ilkbaharda, kompleksin tüm inşaat alanında 3 yangın meydana geldi (yukarıdakilere ek olarak, 2 tanesi bodrum katındaydı).
Sorunlar ve skandallar hakkında kısaca
Bir ay sonra 2010'da başlayan ilk hafriyat işleri, Kazakistan inşaat pazarındaki sorunlar nedeniyle askıya alındı. Bu dönem küresel mali kriz ve tenjenin amortismanı ile belirgindir. Astana ve cumhuriyetin neredeyse tüm şehirleri ekonomik krizin zorluklarını yaşadılar. O zaman, yüzlerce bitmemiş tesis donmaya başladı.
Sadece 2011 yılında kompleksin inşasına devam edildi. Ancak 2012 sonbaharında ilk skandal meydana geldi: Türk taşeronları ve işçileri, aylarca süren büyük ücret borçları ile ilgili grev düzenlemeye başladılar. 2013 yılında geliştiriciler değişti, Aldar Properties PJSC (eski holding) yatırımcı ve sahibi olarak kaldı ve Arabtec Holding PJSC genel müteahhit olarak kaldı. Aynı zamanda, orijinal tutardan (1.6 milyar) 500 milyon daha düşük olan 1.1 milyar dolarlık bir sözleşme imzalandı.
Yeni genel yüklenici ilk başta tesiste tam iş kuramadı. 2014'ün başlarında, Kazakistan'da (Astana) bu tesisin inşasına katılan kitlesel bir işçi grevi vardı. Maaştan memnun değillerdi: yabancı işçilere daha fazla para ödendi. Bu olaylarla bağlantılı olarak, birçok devlet kurumu yatırımcıların ve geliştiricilerin teftişlerini organize etmiş ve bunun sonucunda tesiste ciddi ihlaller tespit edilmemiştir.
